1、离婚怎么样断定房地产归属

离婚时房地产归属断定主要依据以下几种状况：若房地产为一方结婚以前购买且登记在其名下，一般属其个人财产。结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得房地产，若无特别约定，无论登记在哪个名下，均属夫妻一同财产，一般会均等分割。双方用一同财产以爸爸妈妈名义买房，产权登记在一方爸爸妈妈名下的，房屋产权归爸爸妈妈，离婚时不可以分割，只能根据出资状况，算作债权需要偿还出资额。夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。协商不成的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、离婚怎么样断定婚姻中结婚以前财产问题

结婚以前财产指在结婚登记前获得的财产。判断依据如下：财产获得时间：以结婚登记日期为界，登记前获得的一般属结婚以前财产。如一方在结婚以前购买房地产并获得房地产证。财产资金来源：若财产由一方结婚以前个人资金购买，即便结婚以后获得有关权益，也属结婚以前财产。比如结婚以前个人积蓄购买的汽车。证据证明：需提供如购房合同签订时间、付款凭证、产权登记证书等能证明财产获得时间及资金来源的证据。

实践中，结婚以前财产不因婚姻关系延续转化为夫妻一同财产。但双方可书面约定结婚以前财产归属，约定具备法律效力。如对结婚以前财产断定存在争议，建议准时咨询律师，通过法律程序维护权益。

3、离婚怎么样断定女方过错

离婚断定女方过错，需依据具体事实和法律规定。容易见到情形如女方重婚或与别人同居，这表现为长期稳定的婚外男女关系。推行家庭暴力，包含身体暴力、精神暴力等对配偶导致伤害。虐待、丢弃家庭成员，譬如对家庭成员不尽扶养等义务。有赌博、吸毒等恶习屡教不改，严重干扰家庭生活。若女方存在这类行为，在离婚时可认定为有过错。

在财产分割上，法院或许会依据过错程度，酌情少分女方财产。同时，无过错方还有权请求损害赔偿，包含物质损害赔偿和精神损害赔偿。但应该注意，认定过错要有充分证据支撑，譬如报警记录、医院诊断证明、证人证言等，不然很难被法院采信。

在探讨离婚怎么样断定房地产归属时，大家知道了多种断定依据。除去容易见到的购房时间、出资状况等，婚姻期间的房地产增值部分归属也备受关注。譬如，一方结婚以前付首付，结婚以后一同还贷，房地产增值部分怎么样合理分割？另外，若房地产登记在双方名下，但实质由一方出资购买，这样的情况下又该怎么样断定归属？这类复杂问题常常叫人头疼。假如你在离婚房地产归属断定上还有更多疑问，譬如涉及特殊房地产种类或复杂出资状况等，不要再纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精确解答，理清困惑，让你在离婚房地产问题上不再迷茫。